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Vente appartement 89 000 €
44,92 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 981 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

Appartement T2 Lumineux dans Maison en copropriété ECHIROLLES cours jean jaures proche DOMAINE JEAN JAURES
T2 de 44,92 m², baigné de lumière naturelle, situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Cet espace de vie, actuellement libre et non meublé, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur nid douillet.
Découvrez une pièce à vivre lumineuse avec accés sur un agréable balcon. La cuisine indépendante dispose aussi d'un accès sur la balcon offrant une vue dégagée sur LE VERCORS,
La chambre est d'une belle surface de 12m², La salle de bains avec fenetre et wc.
Le bien est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.
Le système de chauffage est au gaz collectif (pose de compteur en cour).
La copropriété dispose d'un jardin communs, et d'un garage à vélo.
Proche de toutes les commodités.
Contactez Fanny GASTALDI au O677267018
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : FG172VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXWBT
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,92 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 terrasseCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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