Vente appartement 145 000 €

44,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Drancy (93700)

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose ce charmant deux pièces. Situé proche du centre-ville, dans une résidence familiale, calme et sécurisée, ce charmant appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. A deux pas de la mairie, du cinéma, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. Ce bien rare saura séduire aussi bien les citadins en quête de confort que les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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GUY HOQUET BLANC-MESNIL

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