Vente appartement 97 000 €

44,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité cet appartement T2 situé dans le quartier des Grésilles sur la Place du marché à Dijon. Appartement de 44 m² situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée de 2014. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement. La pièce de vie de 20 m², avec cuisine à aménager ouverte sur le salon, offre un accès direct à une terrasse de 8 m², agréable et bien proportionnée. La chambre, spacieuse, mesure 14,5 m² et permet l'installation d'un grand dressing. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chauffage individuel au gaz de ville. Exposé au Nord/Est, cet appartement bénéficie d'un environnement calme dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités, des transports et des commerces. Un bien à découvrir rapidement. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5521 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 67 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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