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Description

CLERMONT L'HÉRAULT, Résidence Les Diagonales, rue Françoise Giroud.
Nous vous proposons un F2 situé au dernier étage de la résidence avec sa terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée.
L'appartement est donc au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, le séjour avec espace cuisine donne sur la terrasse exposée ouest, la chambre dispose d'un placard, salle de bains et WC séparé.
Vous disposerez de 2 emplacements de stationnement.
La résidence est calme et vraiment très bien entretenue.
L'appartement est vendu LIBRE.
C'est aussi un excellent investissement avec une possibilité d'avoir des revenus locatifs réguliers et sûrs car la demande est forte !

Publiée le 09/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 00653223 - Réf Superimmo : ANVXYHK8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électriqueSéjour de 24 m²
1 salle de bainCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Historique des prix
8 décembre 2025

Baisse de 10,8%

119 000 €
9 mai 2025
133 400 €
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