Vente appartement 243 800 €

44,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clamart (92140)

Appt 2P 45m² - Clamart
Situé dans un quartier résidentiel de Clamart, Trivaux-La Garenne/Petit Clamart, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,70 m² au 1er étage avec une cave.
Il propose une cuisine ouverte sur un séjour de 23 m2 offrant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. Une chambre avec un grand placard, une salle d’eau avec WC intégré.
À quelques minutes à pied : une clinique, supermarchés, boutiques, centre commercial Westfield et les forêts.
La localisation permet de bénéficier du calme tout en étant à proximité des transports en commun:
-Bus 179 – 190 – N66
-Station de tramway T6 qui relie rapidement Paris par la ligne 13 du métro et les lignes RER C, N et L
-Facilités d’accès aux principaux axes routiers N118 et A86
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Prix F.A.I : 243.800 €

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Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 5 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 364,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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