Vente appartement 330 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtillon (92320)

EXCLUSIVITE - 92320 CHATILLON – APPARTEMENT 44 M² - 2 PIECES – 1 CHAMBRE – BOX – CAVE
Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé à proximité du métro Châtillon-Montrouge et du Tram T6. L'appartement se trouve au 4e étage, avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue de 1997 et totalise une superficie de 44,22M² (Loi Carrez).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.
Un box et une cave complètent ce bien.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : B / GES : B
- Production d'eau : ballon individuel électrique
- Production de chauffage : radiateurs individuels électriques
- Charges : 297 € / trimestre (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, assurance de la copropriété et frais de Syndic)
- Taxe foncière : 1049 €
- Présence compteur d'eau individuel
- Absence d'anomalie électrique.
CÔTÉ PRATIQUE :
- Transports : métro Ligne 13 Châtillon - Montrouge et du Tram T6
- A proximité immédiate des commerces
- Box
- Cave
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 196 € / an	Taxe foncière : 1 049 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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