Vente appartement 166 000 €

44,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cenon (33150)

Découvrez ce charmant T2 situé dans un environnement résidentiel et arboré. Idéalement placé, il se trouve au sein d'une résidence récente et agréable, reconnue pour son cadre de vie calme et apaisant, tout en étant proche de tout. L'appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ouverte donnant sur l'agréable terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. En plus de ses prestations de qualité, ce bien est vendu avec une place de parking privative, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 298 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1124 euros.

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Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 124 € / an	Taxe foncière : 1 149 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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