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Vente appartement 90 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castres (81100)

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  • 2 045 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Alexandre VITANI - Capifrance

Alexandre VITANI - Capifrance

3 avis
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Description

À deux pas de toutes les commodités, dans une petite rue tranquille en plein cœur de ville, venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m², entièrement remis à neuf en 2020.
Situé dans une copropriété discrète et bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible. L'appartement séduit par sa rénovation soignée : climatisation, double vitrage, belle hauteur sous plafond, finitions actuelles. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, comprend une cuisine ouverte aménagée. La chambre, à l'écart de l'espace de vie, garantit calme et repos. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne.
Un bien aux prestations de qualité, parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre confortable.
Actuellement loué 480 €/mois. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.914147

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 340938445404 - Réf Superimmo : ANVXZOPBN
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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