Vente appartement 139 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Castelginest (31780)
- 3 159 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
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En plein cœur de la commune de Castelginest, venez découvrir ce superbe appartement T2 d'environ 44,77m² en rez-de-jardin d'une charmante copropriété arborée ! Nichée dans un havre de paix, cet appartement vendu loué saura en ravir plus d'uns. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine US aménagée et équipée, d'un grand dégagement, d'un cellier intérieur, d'une spacieuse salle de bains avec WC et d'une très grande chambre avec placard penderie. Le tout comprend une terrasse en bois couverte ainsi que d'un grand jardin d'environ 50m² avec vue sur les champs. Afin de satisfaire nos amoureux du rangements, cet appartement idéalement placé dispose également de deux places de parkings dont une couverte ainsi que d'un cellier extérieur avec étagères et lumière.
Rentabilité nette de 4,2% !
RARE SUR LE SECTEUR !
Toulouse / Castelginest / Launaguet / Aucamville / Saint-Alban / Fenouillet / Montberon / Pechbonnieu / Gratentour / Fonbeauzard
Référence agence : 2303
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Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 3 159 € / m² |
Charges prévisionnelles : 594 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4762/bareme.pdf
44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Parking extérieur |
Terrasse | Chauffage individuel |
1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Alarme | Copropriété de 314 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/07/2023.
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