Vente appartement

44,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Capinghem (59160)

Je vous présente ce bel appartement de type T2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 40m2 environ.
L'appartement se compose : d'un large salon/ séjour avec une cuisine aménagée, d'une chambre de 12m2 environ accessible par le séjour, d'un dégagement accessible par le séjour offrant du rangement, d'une salle d'eau avec W.C (Vasque et douche).
L'appartement comprend un balcon accessible par le séjour et par la chambre.
Une place de stationnement privative est comprise dans la vente en sous-sol de la résidence.
Cet appartement est à deux minutes du métro St Philibert à pied et à 10 mns du centre de Lille et des gares!
Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat!
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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