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Vente appartement 755 000 €
44,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 16 966 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/8 avec ascenseur
Consultants Immobilier - Cannes

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Description

BANANE / TROIS-PIÈCES SUD TERRASSES
CANNES. QUARTIER BANANE. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PROCHE DE LA CROISETTE.
Au cinquième étage, desservi par un ascenseur, d'une résidence de standing, idéalement située à deux pas de la Croisette et du Carlton :
Superbe appartement climatisé de 44,50 m² au plan parfait, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de deux terrasses dont une exposée plein sud.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, deux salles de bains et deux terrasses offrant d'agréables espaces extérieurs.
Emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la plage et 5 minutes à pied du Palais des Festivals.
Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 86418303 - Réf Superimmo : ANVXZT8Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 16 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationPorte blindée - Visiophone
Copropriété de 204 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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