Vente appartement 229 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

Appartement 2 pièces 44m² Cannes-La Bocca
À deux pas de la mer à pied des plages et des commerces, appartement 2 pièces avec terrasse, idéal pour un investissement locatif.
Spacieux deux-pièces de 44m², situé au deuxième étage d’une résidence récente, et offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Propre et bien entretenu, l’appartement se compose d’une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une chambre confortable d’environ 13 m². Le séjour ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil.
Le séjour est équipé d’un store électrique, et l’ensemble se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Atout supplémentaire : une grande place de parking en sous-sol de 16 m², rare dans le secteur et offrant un réel confort de stationnement ou de stockage.
Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts essentiels.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2016.

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