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Vente appartement 158 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bruyères-le-Châtel (91680)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bruyères-le-Châtel (91680)
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- 3 591 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Brun vous propose: Capucine – un cocon entièrement rénové au cOEur de Bruyères-le-Châtel !
Situé au pied du château, dans une impasse calme, découvrez Capucine, un appartement-maison de plain-pied entièrement rénové du sol au plafond.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et bus.
La gare RER C de Breuillet–Bruyères-le-Châtel se trouve à seulement 7 minutes en voiture.
Ce logement se compose de :
. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque, réfrigérateur-congélateur)
. Une salle d’eau moderne avec grande douche, vasque, machine à laver et plan de travail intégré
. Des toilettes séparées
. Une chambre parquetée et confortable avec des placards.
La rénovation est intégrale : peintures, sols, électricité, plomberie, menuiseries, ventilation, meubles de cuisine et de salle d'eau…
Chauffage électrique individuel – Aucun travaux à prévoir !
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Appelez-moi vite pour la visiter !
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce petit bijou.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1871441 - Réf Superimmo : ANVXZPMMY
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 3 591 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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