Vente appartement 260 000 €

44,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Biarritz, Entre Lahouze et Pringle, à seulement 10 minutes à pied des Halles, découvrez ce T2 de 44,18 m² plein de charme, situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de 3 lots. L'appartement se compose d'un dégagement desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable petit cocon à rénover, ce bien offre un joli potentiel, notamment grâce à la possibilité d'installer deux vélux pour gagner en lumière et en hauteur sous plafond. Les plus : un local à vélo en rez-de-chaussée, et un stationnement aisé dans la rue. Contactez Cécile (EI) au 06 88 33 78 37 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 5 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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