Vente appartement 114 500 €

44,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Situé en plein centre-ville de Besançon, dans la très prisée rue Pasteur, cet agréable T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée n'attend plus que vous. L'entrée ouvre sur une pièce de vie confortable où vous pourrez aisément créer un espace chaleureux. La chambre, au calme, est dotée d'un vaste placard offrant un rangement appréciable. La salle de bains, quant à elle, est en très bon état et équipée d'une grande douche moderne récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'un petit espace extérieur en jouissance, idéal pour entreposer un vélo, du matériel ou aménager un coin pratique selon vos besoins. Chauffage individuel électrique, bon état général et emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports, universités et lieux culturels font de ce logement un bien rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur, étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement constitue une belle opportunité au coeur de Besançon. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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ALPHA IMMOBILIER

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