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Description

A acheter:
Bel appartement de 2 pièces, actuellement loué. Idéal investisseur.
Situé dans une rue proche du centre ville et de ses commerces.
En entrant , nous avons une cuisine totalement équipée centrale et ouverte, 1 salon-séjour, 1 grande chambre avec un espace de rangement, 1 salle de bain avec wc et branchement machine.
L'appartement est très bien entretenu, il sera entièrement repeint par le locataire qui en dans l'appartement depuis le 10/10/2014.
1 cave/cellier fermé dans la cour
Chauffage au gaz individuel ( chaudière à condensation changée en 2016) , cuisine équipée US avec ilot central
Loyer: 400 euros+ charges
Possibilité garage fermé en plus du prix.
A saisir.
Votre agence immobilière: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr
Prix hors honoraires d'agence 110 000 €.
Prix honoraires inclus 117 700 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €.
Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : fr074563 - Réf Superimmo : ANVXZSE7F
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 € Prix en baissePrix au m² : 2 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : NordSans vis-à-vis
CaveAnnée de construction : 1870
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an
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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 4,3%

117 700 €
31 octobre 2025
123 050 €
Localisation
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