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Description
Magnifique appartement meublé de 44 m2 à Banyuls-sur-Mer, niché au 3ème étage, offrant une splendide terrasse de 110 m2 orientée vers l'Est, sans vis-à-vis, et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet appartement se compose d'un dégagement, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec une baie vitrée offrant une vue sur la mer, d'une grande chambre avec balcon de 4,28 m2 offrant également une vue sur la mer, d'une salle de bain et de toilettes. Idéalement situé en première ligne face à la mer, l'immeuble bénéficie de deux belles criques en contrebas, à seulement 10 minutes à pied du centre, de la plage et de la gare. Une place de parking privative est incluse dans la résidence. Avec ascenseur, cette propriété est un produit rare sur le marché.
Prix honoraires inclus : 350 000 EUR Honoraires : 20 000 EUR TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 330 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142
Publiée le 21/02/2024 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : EL3963 - Réf Superimmo : ANVXUXHRP
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €
Prix au m² : 7 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1
44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est
1 Parking
1 terrasse
Année de construction : 1974
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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