Vente appartement 157 000 €

44,82 m²

2 pièces 2 p

Avignon (84000)

Idéalement situé en plein coeur d'Avignon, ce magnifique T2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il se trouve au 1er étage d'un immeuble comptant peu de lots.
Entièrement équipée, la cuisine américaine est parfaite pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La salle d'eau a été rénovée avec goût, pour un confort quotidien sans compromis.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre cosy et apaisant. La chambre séparée, bien agencée, promet calme et intimité.
ORZY IMMOBILIERS
Tél : 04 84 51 26 28
DPE F
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1930.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513720045
RCP Assurup

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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