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Vente appartement 129 500 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 2 943 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

171 avis
04 90 88 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir ce très bel appartement situé secteur Pont des Deux Eaux, de type 2 d'une superficie de 44 m² habitable avec une jolie terrasse de 7 m² et une place de parking.
Au premier étage sur trois dans une résidence avec piscine, très bien entretenue et construite en 2001. Appartement refait à neuf composé d'un hall, un séjour de 27.6 m², une cuisine, une chambre, une salle de bain, des WC et de nombreux placards.
Place de parking extérieur sécurisée avec portail électrique.
Situé proche des écoles, des transports et des commerces.
Appartement copro :
DPE: D - 217 kh/m²/an / GES B - 6kgco²/m²/an
Nombre de lots : 111 lots - Charges Annuelles 756€ /an - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 129 500 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 78970-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYO3SV
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 2 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord1 Parking
1 balcon (7 m²)Année de construction : 2002
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 27 m²3 salles de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 846 € / an
Maximum : 1 146 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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