Vente appartement 150 900 €

44,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aussonne (31840)

Idéal premier achat ou investisseur, appartement T2 en duplex de 45m² dans la commune d'Aussonne, avec grande terrasse, cave et place de parking aérien, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, calme tout en étant proche de toutes commodités.
• Le bien dans son ensemble :
- Au 1er niveau : Une entrée desservant un WC spacieux ; une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux donnant accès à une confortable terrasse de 15 m².
- Au 2ème niveau : Une salle de bain avec baignoire et un 2nd WC ; une chambre spacieuse et un dressing
- Une cave de stockage privée au rez de chaussée.
- Une place de Stationnement extérieur privée et abritée dans la résidence.
- Parties communes propres et sécurisées.
- Copropriété saine avec 42 lots d'habitation.
Certains visuels ont subi du Home staging
• Informations techniques :
- Chauffage et chauffe-eau électrique
- Menuiserie PVC double vitrage et volets battants bois.
- DPE C / GES A: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 €/an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
• Sa localisation :
- A proximité immédiate des transports inter-communaux et des minibus rejoignant la gare de Tramways;
- A moins de 10 min à pied de tous commerces et commodités ; écoles, collèges et lycées.
- A moins de 15 min du MEETT, de l'Aéroport, du Centre Commercial de Blagnac et de Fenouillet, ainsi que du Canal du Midi.
- Accès proches : Merville, Daux, Mondonville, Cornebarrieu, Seilh, Gagnac Sur Garonne, Grenade sur Garonne, Blagnac, Lespinasse, Saint-Jory, Fenouillet, …périphérique toutes directions et Toulouse Centre.
• Informations financières :
- Taxe Foncière : 776€/mois
- Charges Approximatives de copropriété: 80€/mois sans procédures en cours
- Valeur locative estimée à l'année : 630 € /mois CC non meublée, 680€ CC meublée
- Honoraires à la charge du vendeur.
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Sigrid OLIÉ - RSAC 937 773 612 de Toulouse (EI)
Par téléphone au 06 63 94 43 34
Par Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937773612
RCP RCPH278444762

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

Contacter l'agence
OGP IMMOBILIER

Siren : 849348453

06 63 94 43 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.