Superimmo
9

Vente appartement 169 900 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Argenteuil (95100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
ERA GARE D'ARGENTEUIL

ERA GARE D'ARGENTEUIL

01 30 25 00 48 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé en plein coeur d'Argenteuil, dans un secteur particulièrement recherché pour sa praticité et son dynamisme, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Niché au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse l'ensemble du logement. Les pièces sont agréablement agencées et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, lumineux et bien proportionné, permet d'aménager un espace convivial et confortable, idéal pour profiter de moments de détente. La chambre, elle aussi naturellement éclairée, propose un espace agréable et facile à aménager pour créer un véritable cocon. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble du logement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation rapide et sereine. La salle d'eau, propre et bien entretenue, complète parfaitement cet agencement harmonieux. L'appartement dispose également d'une cave privative, très appréciable pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. L'un des atouts majeurs de ce bien est indéniablement son emplacement exceptionnel : l'immeuble se trouve au pied de la gare d'Argenteuil Centre, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Paris et les villes voisines. A quelques pas seulement, vous trouverez commerces, écoles, restaurants, services médicaux, ainsi que l'ensemble des commodités nécessaires à une vie confortable. Que vous soyez piéton, automobiliste ou adepte des transports en commun, tout est facilement accessible. Ce 2 pièces représente une opportunité rare sur le marché : un logement lumineux, sans travaux, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable dans une ville en pleine dynamique. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 874.72 euros.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 10996 - Réf Superimmo : ANVXZZLNP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 3 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 874,72 € / anTaxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge du vendeur.

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA GARE D'ARGENTEUIL

Siren : 952357390
01 30 25 00 48 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Argenteuil