Vente appartement 130 000 €
44,5 m²
2 pièces
2 p
Argenteuil (95100)
- 2 921 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
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Découvrez ce bel appartement F2 situé à Argenteuil, dans un quartier recherché, idéal pour un premier INVESTISSEMENT proche de PARIS. Construit en 1976, ce bien en bon état général : une cuisine aménagée fonctionnelle, une grande chambre confortable et spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Profitez également de plusieurs placards pour optimiser votre rangement. À seulement 15 minutes à pied de la gare et 1 minute des arrêts de bus, vous bénéficierez d'une accessibilité idéale. Les commerces se trouvent à 2 minutes à pied. Un atout supplémentaire : une cave pour vos besoins de stockage en sous-sol. Un placement de choix ! LE BIEN EST ACTUELLEMENT Loué : 718.38€/MOIS + charges : 119.00€RENTABILITE BRUTE 6.16%Fin de bail 09/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 2 921 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 684 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 09 décembre 2026 | 44,5 m² - 2 pièces |
| 4ème étage avec ascenseur | Cave |
| Chauffage collectif au gaz | Digicode |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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