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Vente appartement 199 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 4 523 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
BARRIO IMMOBILIER

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263 avis
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Description

Emplacement privilégié à Argelès-sur-Mer, dans un quartier calme et arboré à seulement 200 mètres de la plage et des commodités.
Cet appartement T3 de 44 m², situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre principale, ainsi que d'une seconde chambre d'appoint, idéale pour accueillir famille ou amis. Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée. Une loggia spacieuse et ensoleillée prolonge le séjour, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Stationnement facile devant la résidence, situation idéale pour profiter de la plage sans contrainte.
Atouts : emplacement rare, proximité immédiate de la mer, environnement paisible, logement traversant, résidence à taille humaine.
Un bien idéal en résidence secondaire, pour un investissement locatif saisonnier ou pour vivre à l'année dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane.
Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : VA16262-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXYYECS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
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