Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 299 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
Antibes (06600)
44 m²
2 pièces
2 p
Antibes (06600)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 795 €/m²
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600)
Situé dans un environnement calme et résidentiel d’Antibes, cet élégant 2 pièces au 4? étage séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un excellent compromis entre confort, modernité et accessibilité.
D’une surface habitable de 44,2 m² environ, il se compose d’un :
•Séjour-cuisine spacieux de 19,5 m² environ, ouvrant sur un balcon de 10,5 m² environ,
•Chambre confortable de 12 m² environ,
•Salle d’eau avec WC de 4,75 m² environ,
•Entrée pratique avec rangements.
L’appartement bénéficie d’une orientation nord-est, idéale pour profiter d’une lumière douce tout au long de la journée.
Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix.
Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et économe des charges.
________________________________________
???? Informations financières
•Prix de vente : 299 000 €
•Frais de notaire à la charge du vendeur
•Surface habitable : 44,2 m² environ
•Balcon : 10,5 m² environ
•Stationnement : 1 place privative en sous-sol
________________________________________
???? Rentabilité locative estimée
Avec un loyer de marché estimé à environ 770 € par mois, cet appartement offre une rentabilité brute d’environ 3,1 %.
Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des commerces et de Sophia-Antipolis, assure une demande locative constante et un potentiel de valorisation solide.
________________________________________
?? Les points forts
•Séjour lumineux avec accès direct au balcon
•Chambre spacieuse et bien isolée
•Balcon de 10,5 m² environ, idéal pour les repas extérieurs
•Parking en sous-sol inclus
•Frais de notaire à la charge du vendeur
•Excellent rapport surface / prix dans un secteur prisé d’Antibes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1863394-25 - Réf Superimmo : ANVXZWY4J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 6 795 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 2 pièces | Rez-de-chaussée |
Non soumis au DPE
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches