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Description

Une Opportunité d'Exception à Saisir à Fournel - Badine !
Découvrez le calme absolu au c½ur du quartier très recherché et prisé de Fournel - Badine à Antibes. Idéalement niché au fond d'une impasse résidentielle, ce bel appartement de type T2 de 44 m² vous offre une qualité de vie incomparable, loin de l'agitation, au sein d'une petite résidence sécurisée jouissant d'un environnement paisible et serein.
Vous profiterez d'une superbe terrasse de 10 m², bénéficiant d'une exposition Sud idéale qui baigne l'appartement de lumière. C'est un atout majeur : cette terrasse offre une vue dégagée et surtout, une absence totale de vis-à-vis, garantissant votre quiétude et votre intimité.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour de 16 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une toilette. Notez bien qu'une rénovation de goût saura révéler tout le cachet et redonner à cet appartement l'élégance et le raffinement qu'il mérite, vous permettant de créer le cocon de vos rêves. Pour votre confort, un parking privatif et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare, alliant emplacement de premier ordre, calme absolu et fort potentiel de valorisation !

Publiée le 05/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 877V282A - Réf Superimmo : ANVXZTEIY
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,36 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage au gazSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 5,5%

242 000 €
5 novembre 2025
256 000 €
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