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Vente appartement 219 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13290)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13290)
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- 4 977 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du centre du village des Milles et des commodités (bus, axes routiers, commerces), découvrez ce joli T2 de 44,50 m² entièrement rénové, niché dans une résidence paisible.
L'appartement propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons aux orientations complémentaires (est et ouest). L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'un grand placard, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.
Parfaitement isolé et équipé d'une climatisation réversible, ce bien dispose également d'une cave privative de 6 m². La résidence offre de nombreuses places de stationnement collectives à disposition.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 65 (dont 18 lots d'habitation). Montant moyen annuel des charges : 1048€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 11/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an. Consommation énergie primaire : 130 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 194971 - Réf Superimmo : ANVXZJN8S
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 4 977 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 048 € / an | Taxe foncière : 899 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1964 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2025.
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