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Vente appartement 8 500 000 €
445,15 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vallauris (06220)
445,15 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Vallauris (06220)
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- 19 095 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Californie – Duplex d’exception avec vue mer et terrasses
Au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, à quelques minutes des plages de la Croisette, ce rare duplex de plus de 425 m² se déploie entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d’une élégante résidence historique, nichée dans un parc méditerranéen agrémenté d’une piscine, de courts de tennis et d’un service de conciergerie.
Les pièces de réception bénéficient d’une superbe luminosité et s’ouvrent sur de larges terrasses totalisant environ 130 m², offrant de belles vues sur la mer et la végétation environnante. Les volumes intérieurs comprennent un double séjour, une salle à manger, six chambres, plusieurs salles de bains avec dressings, une grande cuisine indépendante et diverses pièces de service. La configuration sur deux niveaux permet d’imaginer un aménagement sur-mesure dans un environnement paisible et raffiné.
Un studio indépendant avec accès privatif vient compléter ce bien, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage professionnel. Les terrasses entourant l’appartement permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité.
Un garage et une cave complètent cet ensemble rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes avec vue mer dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.
Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 156 D
CLASSE CLIMAT: 32 D
DPE établi le 24/10/2034
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5307 € et 7179 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 85598758 - Réf Superimmo : ANVXZ80SL
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| Prix de vente : 8 500 000 € | Prix au m² : 19 095 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 13,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 445,15 m² (carrez : 445,15) - 10 pièces - 6 chambres | Piscine |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin, sur mer | Année de construction : 1990 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  156 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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