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Description

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce charmant appartement de 43 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété récente à Wimereux.
Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un balcon exposé plein sud avec un aperçu mer pour des moments de détente ensoleillés, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse avec rangements
Le bien dispose également de deux places de parking et d'un local vélo.
À moins de 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Pour tout renseignement contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413
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Publiée le 03/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : V4980061097 - Réf Superimmo : ANVXYYCWW
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Caractérisques
Prix de vente : 252 350 €Prix au m² : 5 775 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 20191 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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