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Vente appartement 159 900 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-le-Bel (95400)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villiers-le-Bel (95400)
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- 3 719 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Ryckx vous propose: Charme et Confort à Villiers-le-Bel - quartier village. Superbe Appartement 2 Pièces avec Balcon
Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au cOEur de Villiers-le-Bel, à deux pas des commodités. Ce spacieux appartement 2 pièces d'une surface de 43m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, découvrez un espace optimisé avec placards intégrés, une salle de bain spacieuse et aux normes PMR, une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux.
L'appartement dispose également d'une chambre cosy de 13.5m² avec placards intégrés.
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute ses deux places de stationnement sécurisées et son balcon , offrant un espace extérieur privilégié.
Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
Construit en 2017, ce bien bénéficie d'une rénovation récente, garantissant une qualité et une esthétique contemporaine. La résidence propose également de nombreuses prestations pour votre confort au quotidien, telles que la fibre optique, un ascenseur, l'accessibilité PMR, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Villiers-le-Bel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon moderne et chaleureux.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1860508 - Réf Superimmo : ANVXZNTK9
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 3 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 248 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 2017 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 17 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 172 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2025.
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