Vente appartement 175 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

33140 - VILLENAVE D'ORNON - HOURCADE-COURREJEAN. EXCLUSIVITE. TRES BON ETAT. C'est au 2e étage d'une résidence de 2017 avec ASCENSEUR (SOUS-DECENNALE), que prend place cet appartement avec extérieur. Il propose une cuisine AMENAGEE ouverte sur un vaste SEJOUR communiquant sur une LOGGIA de 6m2, une chambre avec DRESSING et accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC. BONNE ISOLATION. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. INTERPHONE. LUMINEUX et CALME. Possibilité d'acquérir un PARKING en SOUS-SOL en sus de l'appartement. PROCHE COMMERCES, à 5min du CENTRE COMMERCIAL RIVES D'ARCINS. PROCHE BUS (lignes 15 et 89). A 15min de la GARE SAINT-JEAN (25min à vélo). A 5min A PIED du GOLF. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Vendu libre de locataire.
PRIX : 175 000 euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°346603. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 652 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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