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Vente appartement 299 000 €
43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villard-sur-Doron (73270)
43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villard-sur-Doron (73270)
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- 6 953 €/m²
- Meublé
- Étage 1/2
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un cadre idyllique aux Saisies.
Situé dans la résidence 4* Le Hameau du Beaufortain, à 1 650m d'altitude, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux pistes en hiver et d'un environnement naturel préservé en été (randonnée, VTT, détente…).
La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, spa, salle de sport…
Cet appartement est sous bail commercial avec CGH, garantissant des revenus locatifs sécurisés, tout en vous laissant 5 semaines d'occupation personnelle.
Un appartement lumineux, spacieux et chaleureux avec une vue imprenable.
Il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
- Deux chambres : une avec salle d'eau et douche, une chambre double.
- Une salle de bain indépendante.
- WC séparés
- Une place de parking et une cave complètent le bien.
Depuis votre balcon, profitez d'une vue spectaculaire sur le Beaufortain.
/// CÔTÉ TECHNIQUE :
- Appartement de 43,42m2
- Chauffage électrique
- Résidence récente, 4*, piscine, salle de sport, SPA
/// CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre village (les Saisies) et commodités à proximité
- Navette gratuite au pied de la résidence (les Saisies, Hauteluce...)
- 45 mn d'Albertville et Megève
/// NOTRE AVIS: Un appartement idéal pour allier plaisir et rentabilité dans un cadre enchanteur. Un bon investissement, fiable et rentable, pour profiter d'un environnement naturel d'exception.
Cette annonce référence 282758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 380
Charges prévisionnelles annuelles : 1 201,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 282758 - Réf Superimmo : ANVXYB32S
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 6 953 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 201 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/2 | Année de construction : 2003 |
| 1 salle de bain | Copropriété de 380 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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