Vente appartement 161 000 €

43,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villard-de-Lans (38250)

À vendre – Charmant appartement T2 avec balcon et belle vue dégagée. Découvrez ce cosy appartement de type T2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un chaleureux salon, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son exposition ouest vous offre une belle luminosité, que vous pourrez savourer depuis son balcon avec vue dégagée. Le chauffage est individuel au fuel, garantissant une gestion autonome de votre consommation. L’appartement dispose également d’une grande cave de plus de 12 m², un atout rare et très appréciable pour du stockage ou un atelier. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, il bénéficie de très faibles charges, ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement. Un logement chaleureux, bien distribué et idéalement placé. L'appartement est actuellement loué : Bail de location meublé jusqu'au 11 octobre 2026. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY VILLARD DE LANS

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