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Vente appartement 162 500 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vertou (44120)

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  • 3 779 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Christophe SUDRE

iad FRANCE - Christophe SUDRE

48 avis
06 15 10 16 66
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Description

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Charmant T2 de 43 m2 environ en bon état et bien situé entre la gare et le centre de Vertou. Idéal investisseur avec locataire en place.
Venez visiter cet appartement récent au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine de 21m2 environ donnant sur un balcon de 5 m2 environ exposé Eud-Est, d'une belle chambre de 12 m2 environ, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de parking extérieure.
Vous serez proche de toutes les commodités (commerces et transports). Venez Vite le visiter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 26/01/2024 - Réf. agence : 1455122 - Réf Superimmo : ANVXULPQD
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 €Prix au m² : 3 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 21 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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