Vente appartement 137 000 €

43,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vénissieux (69200)

Vénissieux Parilly, A deux pas du grand parc et du métro ligne D, charmant type 2
en REZ DE JARDIN dans immeuble de2016.
Belle pièce de vie de 26m² donnant sur jardin et terrasse au calme de 24m².3,
1 chambre indépendante, faibles charges, chauffage individuel au gaz.
Idéal primo accedant, ou investisseur
Le prix de ce confort 137 000 €uros,(+ 15 000€uros garage en sous-sol).
Bien soumis au régime de la copropriété 94 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 683 euros soit 56.91 € mensuel.
DPE C(136kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(27kg co2/m2/an).
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, MIKAEL HADJEDJ sous le n° ADC 69012022000002045 barème d'honoraires (se reporter au site GROUPECONFIANCE.FR). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 683 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 683 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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CONFIANCE IMMOBILIER LYON VILLEURBANNE

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