Vente appartement 175 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valras-Plage (34350)

En Exclusivité, à Valras-Plage, à deux pas de la plage et avec une jolie vue mer, je vous propose cet appartement 2 pièces avec mezzanine.
Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ouverte, une chambre et un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé.
Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété dont le ravalement a été fait en 2022 et possède une place de parking privative.
Idéalement placé, vous pourrez profiter de la plage et de toutes les commodités du quartier (restaurants, commerces, casino...)
Les +++ : sa situation, vue mer dégagée, climatisation, volets roulants électriques, parking privatif.
Cette annonce référence 288573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 821,74 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 4 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 821,74 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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JULIE BARACHE - BSK IMMOBILIER

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