Vente appartement 136 960 €

43,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tournefeuille (31170)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m2, situé au dernier étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente.
Les atouts :
Résidence moderne (BBC Bâtiment Basse Consommation)
Salle de bains fonctionnelle et rangements optimisés
Double vitrage + alarme pour plus de confort et de sécurité
Copropriété bien entretenue (57 lots principaux)
Investissement locatif : appartement vendu loué (loyer HC : 538,14 € + provisions charges : 60 €).
Charges annuelles de copropriété : 942 €
DPE : B
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable.
Localisation recherchée à Tournefeuille, proche des commodités et des transports.

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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