Vente appartement 145 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

Appartement T2 Lumineux et Confortable / Sous offre
Appartement T2 de 43 m² dans la quartier Crampel - Saouzelong - Busca
L'intérieur, en bon état, vous séduira par son agencement fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et le WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Calme absolu pour cet appartement au bout d'une impasse.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche et une école élémentaire sont disponibles. Bus ligne 44 au pied de l'immeuble.
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FG IMMOBILIER : Gérant - Florian GRAILHE
Carte T CPI31012023000000106
RCP 62928957

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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