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Vente appartement 149 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83100)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83100)
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- 3 465 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Toulon, entre le quartier de la Palasse et du Pont de Suve, se cache un appartement qui conjugue emplacement pratique et cadre agréable. Ici, tout se fait à pied : les commerces de proximité sont à deux pas, l’accès à l’autoroute est à 150 mètres (sans les nuisances) et le centre-ville se rejoint en quelques minutes en voiture. En voiture justement, le quartier du Magaud est à moins de cinq minutes.
Situé au deuxième étage d’une résidence entretenue avec ascenseur, cette adresse dévoile un T2 de 43 m2 entièrement rénové. Une belle pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, sobre et confortable, s’accompagne d’une salle d’eau moderne.
Mais l’atout charme se découvre en extérieur : une terrasse exposée plein sud, tournée vers une coulée de verdure où se dressent pins et sapins. Un écrin de nature qui offre une respiration bienvenue en plein cœur de la ville.
Actuellement loué, ce bien s’adresse autant à l’investisseur à la recherche d’un placement serein qu’à celui qui projette, à terme, d’en faire sa résidence principale.
Un appartement où praticité et douceur de vivre s’accordent sans fausse note.
Loyer actuel : 750 €/mois
Echéance du bail : 08 Aout 2027
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 392 - Réf Superimmo : ANVXZF3J1
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 465 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 43 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 2/5 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
738 € / an
Maximum :
998 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2023.
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Siren : 902949585 - N° de carte professionnelle : 8305 2021 000 000 034
04 94 92 73 48
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