Vente appartement 120 000 €

43,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

TOULON CHALUCET
L'agence Air terre mer immobilier vous propose à la vente ce charmant T2 entièrement rénové.
Au 4 ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce coquet T2 rénové avec goût.
Vous accèderez au logement par une coursive extérieure.
À l'entrée, une cuisine équipée avec ilôt central vous permettra de profiter de moments convivaux entre amis.
Un séjour exposé Sud Ouest vous offre une très belle exposition et une luminosité optimale.
Une chambre avec placard, une salle d'eau, un Wc séparé et un grand placard rendent cet appartement fonctionnel et agréable.
Un bucher vous permettant de stocker des effets personnels, ranger des vélos ou une trottinette complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier récent et aéré, à proximité immédiate des commerces, transports en communs et axes routiers, l'appartement est parfait pour une vie agréable en ville.
Face à l'appartement, vous pourrez jouir du jardin Alexandre 1er pour vos moments détente et nature.
BELLE OPPORTUNITÉ idéal premier achat
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 2 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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AIR TERRE MER IMMOBILIER

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