Superimmo
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Vente appartement 260 000 €
43,46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Théoule-sur-Mer (06590)

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  • 5 983 €/m²
  • Meublé
  • Loggia (19,2 m²)
AZUR ESTEREL IMMOBILIER

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Description

Exclusivité Agreable 2 pièces en rez-de -jardin
Surélévé comme un premier étage. En parfait état.
Cuisine récente équipée tout confort. Grande véranda climatisée et nombreux placards , salle de bain et wc séparé. Chambre avec de nombreux rangements.
Terrasse exposition sud avec vue mer.
Climatisation - Parking privé
Piscine collective dans un beau domaine provençal très bien entretenu.
Bonne rentabilité locative.
Possibilité d'un garage en sus : 25 000€.

Maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 7419319 - Réf Superimmo : ANVXWCFN5
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

43,46 m² (carrez : 24,26) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue sur mer
Loggia (19,2 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Siren : 487816829 - N° de carte professionnelle : CPI 06052015000002542
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