Vente appartement 126 000 €

43,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

Appartement 2 pièces de 43.79m² avec balcon.
– Appartement F2 avec balcon – Strasbourg Koenigshoffen
182 route des Romains – Future ligne de tram à 300 m
Idéal investisseur ou premier achat !
Découvrez ce charmant appartement F2 de 43 m², situé au calme à l’arrière d’une copropriété bien entretenue, avec balcon couvert de 7 m² .
Caractéristiques :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux donnant sur le balcon
Cuisine ouverte
Chambre spacieuse
Salle de bains / WC séparés
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Façade récemment ravalée
Stationnement libre dans la copropriété
Étage avec ascenseur
Taxe foncière : 715€.
Transports & commodités :
Arrêt de bus au pied de l’immeuble (ligne 4)
Nouvelle ligne de tram à 300 m (mise en service prévue en 2026)
Commerces, écoles, accès autoroute à proximité
Locataire sérieuse en place depuis 12 ans, actuellement à 450 €/mois HC.
Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter.
Gael ALLAIN / Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700
06.42.43.78.40 -

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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