Vente appartement 147 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Stains (93240)

EXCLUSIVITE - SECTEUR GLOBE - STAINS
Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien, découvrez ce charmant appartement F2 de 43 m² Loi Carrez. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une distribution idéale.
L'entrée, agrémentée de rangements, mène à une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant offrant une agréable vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, d'une salle d'eau équipée d'une douche hydromassante, ainsi que de toilettes indépendantes.
Une cave et place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son double vitrage PVC, ses nombreux rangements et son balcon filant, véritable atout pour profiter de l'extérieur.
A PROXIMITE :
Bus 153 – Trois Rivières : 400m
Bus 150 / 250 / 252 / 255 / N43 – Le Globe : 450m
Centre dentaire et d'ophtalmologie du Globe : 450m
Carrefour : 800m
La Poste : 800m
Mairie : 1km
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 506 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2960 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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