Vente appartement 195 000 €

43,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sérignan (34410)

Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce magnifique T2 en rez-de-chaussée dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement lumineux de 43,5 m² habitables s'ouvre sur une généreuse terrasse de 17 m² et dispose d'un exceptionnel jardin privatif de 62 m². L'emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage, combiné aux prestations haut de gamme d'une construction 2024, en fait un bien d'exception. La résidence offre un cadre de vie paisible avec piscine commune et sécurité. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 43,5 m² - Terrasse : 17 m² - Jardin privatif : 62 m² - Type : T2 en rez-de-chaussée - Parking : Place privative incluse Les + de ce bien : - Appartement lumineux bénéficiant d'une exposition optimale - Accès piscine de la résidence - Grand jardin privatif de 62 m² - rare en bord de mer - Construction 2024 - normes actuelles et garanties - Résidence sécurisée pour votre tranquillité - Plage à seulement 300 mètres - accès piéton facile - Stationnement privatif inclus - Accès handicapé Offre à saisir sans attendre !

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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