Vente appartement 90 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sens (89100)

Exclusivité – Appartement T2 de 43 m² – 90 000 € FAI
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, au calme et à deux pas de la Place de la Cathédrale, cet appartement est une belle opportunité.
Dans une petite copropriété de seulement 3 lots avec de très faibles charges, il se situe au 1er étage et comprend :
• Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et placard de rangement,
• Un balcon accessible depuis la pièce de vie,
• Une grande chambre,
• Une salle d'eau avec WC.
Vue imprenable sur la cathédrale de Sens du balcon.
Un bien idéal pour un investisseur (fort potentiel locatif), une personne seule, un couple ou pour une première acquisition.
Prix : 90 000 € FAI
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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