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Vente appartement 212 000 €
43,54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sarzeau (56370)

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  • 4 869 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
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273 avis
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Description

Surzur Immobilier vous propose en exclusivité ce deux pièces de 43 m² dans la résidence de standing "les Grands Cardinaux". Situé au 1er étage avec ascenseur et orienté plein est, cet appartement est doté d'un séjour-salon sur un coin cuisine, une chambre avec salle de bains, wc indépendant, et balcon. Place de parking privée (barrière) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 539 - Réf Superimmo : ANVXZYTX4
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 4 869 € / m²
Taxe foncière : 526 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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