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Description

En exclusivité ORPI - Rare à la vente! Secteur rue commandant Charcot, dans une résidence de 2017, encore sous décennale, en parfait état, venez découvrir ce très beau T2, composé d'une entrée, d'une grande salle de bain avec WC, d'un grand séjour très lumineux, avec terrasse ouest, et d'une grande chambre séparée. Un appartement en excellent état avec une tres belle luminosité. proximité, bus, commerces, Accessibilité PMR, jardin sur le toi. possibilité de stationnement si souhaité. A voir sans tarder!
Lot numéro six (6) Dans le bâtiment unique, au premier étage, un appartement T2, portant le numéro 06 sur les plans annexés, avec la jouissance exclusive et privative d'un balcon. Et les trois cent onze /dix millièmes (311 /10000 èmes) des parties communes générales.
Lot numéro quarante-deux (42) Dans le garage, en sous-sol, un parking couvert, portant le n°19 sur les plans annexés. Et les trente-trois /dix millièmes (33 /10000 èmes) des parties communes générales.
Référence agence : 0000

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 7S1A-3S6-Q93 - Réf Superimmo : ANVXZTYUM
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 473,8 € / anTaxe foncière : 695 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 047,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 952,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4 avec ascenseurParking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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