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Vente appartement 195 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 535 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE Saint Raphaël - Centre ville - à 100 m de la mer - T2 43 m2 - BALCON
Topaze Immobilier vous présente ce charmant appartement au sein d'une résidence intimiste sécurisée et entretenue de 2007.
Situé dans un secteur très recherché et calme, vous serez proche d’absolument tout !
Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est entièrement climatisé et orienté sans vis-à-vis.
Il est composé d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour et cuisine ouverte, d'un balcon de 5m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, WC indépendants.
Possibilité d'acquérir en sus un box / garage en sous sol.
Le centre de Saint-Raphaël, son cœur de ville, le vieux port, les plages, la gare SCNF, ses commerces et services sont immédiatement accessibles à pieds.
Nous aimons : emplacement et secteur idéal, double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, aucun travaux à prévoir
Contact, informations et visites avec agence Topaze Immobilier au 04 83 12 79 49.
Dans une copropriété de 61 lots d'habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 1630 euros par an incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460 euros et 690 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 2887 - Réf Superimmo : ANVXZCFUL
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 4 535 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 630 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Climatisation |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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Siren : 838715878 - N° de carte professionnelle : 83032018000032918
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