Vente appartement 124 200 €

43,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

APPARTEMENT T2 - LUMINEUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE HOSPITALIER SAINT-NAZAIRE, au dernier étage de la résidence "CARRE PYTHEAS", un charmant appartement Type 2 de 43 m² environ comprenant : Un séjour lumineux exposé sud-est sans vis à vis avec un coin cuisine équipée. Une grande chambre de 13 m² environ donnant sur une salle de bain/WC. L'appartement jouit d'un grand balcon de 8 m². L'appartement bénéficie de sa place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun. Le bien est vendu locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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