Vente appartement 199 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Hosman vous propose cet agréable appartement de 43 m² Carrez situé Avenue Jean Jaurès à Saint-Maur-des-Fossés. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un balcon de 4 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ;
Une chambre sur cour
Une cuisine séparée
Une salle de bain
Des toilettes séparées
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide sont collectifs.
La taxe foncière annuelle est de 1 099 €.
Provision spéciale attachée au lot : ce lot bénéficie d'un crédit de 11 998,44 € (montant susceptible de varier, fixé précisément dans l'état daté notarié). Ce montant vient de du loyer de location des antennes relais.
Situé dans un quartier paisible et bien desservi, l'appartement est à proximité immédiate des commodités.
RER A à 8 min de bus depuis l'appartement.
Bus 111 qui passe dans la rue.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est en bon état avec des parties communes bien entretenues.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acheteur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 324 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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HOSMAN

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