Vente appartement 279 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À VENDRE – APPARTEMENT / BUREAUX – LA VARENNE SAINT-HILAIRE
EN RDC – Bureaux loués – Excellent rendement – Bien rare sur le secteur
Situé au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, dans une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée, aménagé en deux bureaux, représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Le bien se compose de deux bureaux actuellement loués à des professions libérales, assurant une rentabilité très intéressante et un revenu locatif sécurisé.
Il comprend :
Entrée
Dégagement
Salle d’attente
Deux bureaux très lumineux
L’ensemble est en excellent état et parfaitement adapté à l’accueil d’activités libérales.
Bien rare sur le secteur – À visiter au plus vite !

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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